大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于环保建材简笔画的问题，于是小编就整理了1个相关介绍环保建材简笔画的解答，让我们一起看看吧。
为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？
是的，在我居住的小区里就有不少这样的房子，买了好多年，既不装修居住也不愿意出租出去。这样的房子基本都是毛坯房，就那样放在那里，一放就好几年。我觉得原因无非有这么几个，一个是投资炒房的，他自己在别处住，看到这里房价上涨就买一套放那里等升值。另外也有看好周边环境的，买套房等以后来居住养老。毛坯房不装修是无法出租的，但是在二手房市场毛坯房反而更容易出手，也更容易卖出高价。就算是为了租房装修也要花不少钱，而且出租房子也有好多矛盾和烦心事儿，所以很多人宁愿空着也不愿意装修了出租。
- 传统的”屯房“一族，把房子看成倒腾差价的”大件商品“，空置的目的怕影响二次出售，也就是这类房大部分为毛坯房存在。这些人一般开盘后就买，等房子价格升值到一定程度后，二手房市场择机转卖挣钱。
- 部分首套房刚需购房后，首付资金全部清空，个别可能首付也欠了一部分，还需要另外的正常还月供，而这类群体，有部分在交房后依然可能资金紧张，想入住，没钱装修，暂时可能会把新房空置1-2年，资金宽裕后再来装修入住。
- 还有部分正常的购房家庭，已有个1套房，手里有资金，就顺便买了第2套，但第2套地段偏差，暂时生活不便又不好出租，只能先把房子空置，因为未来房子还是自住为目的，怕出租后影响后期自身居住，所以这样地段偏差的新房就暂时为空置状态。
综述，根据某部门官方的一份数据表明，目前城市中有96%的家庭已有1套房，超过2套房的家庭占40%。所以，这个问题可以转化成，1-2套房的家庭为啥可能会空置？3套以上房的家庭会啥房子会空置?通过区分他们是自住目的，还是屯房保值目的，就可以相对明晰的理解他们为啥要这样干了！
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一、炒房的话
1、毛胚房比装修好更划算。因为二手房市场上，精装和毛胚大部分时间所差的钱，是装修的费用打个对折还不止。100万的毛胚花30万装好了，115万都嫌贵。
2、装修好了，不好出手。同样的房子，装成一个风格，就意味很不喜欢 这风格的人就不买了，客户群体小了。还不如毛胚好出手。
3、装修好了，持有成本高。毛胚不入住，物业费和物业公司商量着是可以减半的。
二、装好了也不想出租。
1、租售比太低。租金比起房价升值，显的太低，这种小钱放不到眼里去了
2、租住损伤装修。装修完没住，装修多少还能值个钱。装修完一入住，装修就成负的了。因为你装修了，而且住旧了，房子甚至连毛胚的价都卖不上。
3、不想操心。房客不爱惜房子也就罢了了。马桶堵了也找你，电灯不亮也找你，煤气灶没电池了都找你修，哪有那功夫伺候他们。
宁愿空着也不租出去，这是很正确的决定。
我有很多年向外出租房子的经历，其中的惆怅和无奈，愿与友友们分享：
1⃣️裸房是无法往外出租的。现在的租房人，大多数要求是拎包即住，也就是说：必须是装修房，而且要有傢俱、家电及生活用品。这个必须要投资为数不菲的资金。
2⃣️装修好的房子，还要注意短租和长租这二个问题，有的租房人，如果只租几个月，那是无须考虑的。即使是一、二年的租期，因为租房前后的清洁卫生的家政费用，最后一个月租房人拖欠的水、电、网、燃气、一年多的物业管理等费用，就要消耗掉你所得租金的一大部份，你（妳）总不能为了这点小钱，而去和租客去打官司。
即使是十年八年的长租，也是得不偿失的。
在租客退房之后，你面对的将是肮脏破旧的席梦思床和布艺沙发，还有画満儿童画的斑驳陆离的墙壁、损坏了的门窗和实木地板及损坏的家电和傢俱…………
还有与短租相同的欠费问题，租房人很有可能已经拖欠了M年的物业管理费用！
面对着一地的鸡毛和满屋子的拉圾，你（妳）必须要重新装修并且更換家电及家俬，才能夠再次租出去。最后能幸存下来的租金，也是廖廖无几的！
不是老妪的为人不地道，这只是我十多年来，往外租房子的真实经历！
我还只有那么一套闲房子，如果像题主说的那样，有N套房子，这个事情就会让人感到万分头痛头晕了！
如果仔细观察就会发现，几乎每个小区都有大量房子空置，甚至七八年都没有装修和入住的房子都有不少。
具体原因其实并不复杂，我们来做简单分析：
国内缺乏安全稳妥的投资渠道，在过去二十多年的漫长时间内，房产几乎是唯一投资选择。起码在安全性和收益率上来看，股市没法比，各种投资理财产品没法与之相比。
一些人资金较多，担心通货膨胀下财富缩水，于是加杠杆贷款投资多套房产，只是为了坐等升值，而不是为了居住。只要放几年就能赚几倍甚至十几倍的钱，有装修的钱不如直接当首付再投资别的房产，而租金与房产升值收益相比更是不值一提。
每个人的装修喜好是不一样的，装修过的房子买家未必喜欢，而装修也要动辄十几二十万元。没有装修过没有住过人的房子依然是毛坯房，可以说是准一手房，买家反而愿意出更高的价格。站在卖家的角度讲，投资回报率也更高。
国内房产租金回报率普遍很低，多数在2%以下，100多万元一套的房子一年租金也不过是2万元。如果要出租，厨房和卫生间要简单装修，地板也要铺一下，哪怕用二手的东西糊弄，也要一两万元，一年的租金差不多就进去了。
到此，以上就是小编对于环保建材简笔画的问题就介绍到这了，希望介绍关于环保建材简笔画的1点解答对大家有用。