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家装如果做全包、整装,那与直接买精装修房有何不同?
精装房是开发商统一装修,户型设计、装修风格和材料品牌等选择余地比较小,基本上是开发商选定,你无条件接受。
全包、整装是装饰公司按照你的个性需求来进行户型和风格设计,你可以在装饰公司所能提供的材料库范围内选择材料品牌,装饰公司包工包料施工。
整装与精装
1.精装
现在很多精装房,精装房的装修一般都是统一化,简单化,多数装修是比较大众化的装修,也就是基础装修,地面瓷砖或木地板,墙面乳胶漆或壁纸,木门,卫浴,橱柜,一般买家具家电和窗帘即可入住。墙面装饰无造型,顶面基本上石膏线,厨卫做吊顶。
2.整装
整装一般是根据业主的个人喜好装饰需求,进行个性化设计,根据家庭成员,生活习惯,进行装饰。属于个性定制化装修。一般是毛坯房装修选择整装比较多,整装一般是拎包入住,也就是家具家电这些全有,装修好准备搬家即可,一些整装公司包括挂画,配饰,生活用具一应俱全,达到绝对的拎包入住。
3.区别
区别主要是:精装修是大众装修,整个小区都一样,工业化制作,就像去商店买衣服,只是大小号码不同。整装就是找裁缝,根据身材量体裁衣,更合身,更个性,世界上仅此一件。
从装修质量上,整装一般更好,因为工人做活更细致,装修公司做要比房产公司做更专业,当然装修公司要找正规的,小公司有可能还不如开发商,品控差。
从装修效果上,当然选整装,整装效果更好。也取决于个人的喜好,和整装公司的水平。
从价格上,两者都比较高。多数情况下整装比精装修性价比高。精装修住宅的装修价格属于品牌溢价,房产溢价。整装价格高的原因是装修公司要利润,比半包装修要高。
建议
并没有实际的区别。主要区别还是在于口袋鼓不鼓,知名开发商的精装房基本上都考虑了。个人只需挑选风格即可,千万别说根据自己需求怎么怎么处理,只有真正入住了才晓得合不合适,没住之前都是凭空想象的。购买商品房在经济合适的情况下优先精装房(注意要比较好的开发商野路子的直接毛坯),因为可以拎包入住省心。别野除外,别野怎么花钱怎么来往豪了装就对了。
直接买精装房那你没有选择的余地,开发商装成啥就是啥你不满意也没办法,再一个他装修的过程你一无所知买上了后悔也没办法,买毛坯房再找装饰公司你就可以全程监管了,随时可以和公司沟通有不合适的地方随时调整,基本可以按照自己的想法来装修。
自己装修可以根据自己喜好,与众不同,自己也可以参与其中,享受成品后的成就感。精装修就不一样了,出来就那样,不管你喜欢不喜欢,材料所说会有品牌,但是不如自己选购的放心,喜欢。
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